這是一篇關於吉隆坡本地人購買的58萬6令吉公寓的開箱文，分享了購房經歷、房屋設施以及周邊環境。作者並非房產中介，而是純粹分享，讓大家了解本地人購買的房產是什麼樣的。
公寓概況與購房原因
公寓概況
該公寓樓盤被當地人稱為「小香港」，位置不錯，交通便利，靠近主要道路，方便前往吉隆坡市中心。
購房原因
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員工貸款： 作者的太太在銀行有員工貸款，利息較低，因此考慮貸款再買一套房。
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性價比高： 相比於其他地區，這個價位的房子性價比很高，能買到四間房和兩個車位。
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租金回報率高： 儘管公寓密度較高，但租金回報率可觀。
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方便孩子上學： 靠近附近最好的小學，南強華小。
公寓設施介紹
公寓設施齊全，如同一個小社區，包括：
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泳池： 設有兩個泳池，一個大泳池配一個小泳池。
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兒童遊樂場： 大型兒童遊樂場，設施質量好。
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燒烤區： 方便住戶進行戶外燒烤活動。
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羽毛球場： 兩個羽毛球場，白天通常沒什麼人。
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足球場和籃球場。
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健身房： 設備齊全，許多人在此運動。
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KTV： 設有兩個KTV包廂。
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電影院： 公寓內居然有電影院。
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私人會所： 設有免費無線網絡，許多人在此辦公。
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女士健身房： 專為女性設計的健身房。
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戶外運動場地。
公寓周邊環境
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學校： 靠近南強華小，方便孩子上學。
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交通： 步行可至兩個地鐵交匯處（MRT和LRT），全程設有遮陽棚。
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超市和便利店： 樓下有多家超市、7-11和KK便利店。
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洗衣店： 樓下有多家洗衣店。
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診所和藥房： 樓下有診所和藥房，方便就醫。
房屋內部結構
房屋格局
該房屋為四間房的格局，房間雖小但功能齊全。
交房標準
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櫥櫃： 配備櫥櫃。
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洗手盆： 配備洗手盆。
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廚房： 設有大窗戶，通風良好。
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空調： 每個房間都配有空調。
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熱水器和沖洗屁股設備
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木地板： 鋪設木地板。
優點
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通風良好： 設有天井，加強通風。
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採光好： 客廳和主臥設有落地窗。
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格局實用： 房間雖小但功能齊全，適合分租。
從「小黑子」到「粉絲」的心路歷程
作者坦言，起初對該樓盤持懷疑態度，認為房子太多，租金難以提高。然而，交房後租金表現超出預期，讓他對開發商的印象大為改觀。租金可達2800令吉，四間房兩個車位。
總結
這棟公寓樓盤對於剛需人士來說，是個不錯的選擇。租金回報高，設施完善，交通便利，生活機能強大。
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