引言
大家好，歡迎回到《成長日記》，我是 Ariel。最近在我的留言區，經常出現這樣的評論：“500 萬美元，沒有孩子，你可以去東南亞躺平。” 或者 “其實吉隆坡的按摩最便宜，85 馬來西亞林吉特 2 小時，也就是 20 美元。” 這是真的嗎？在馬來西亞提前退休到底能有多便宜？今天我就來滿足大家的好奇心，聊聊在馬來西亞 40 歲舒適退休需要多少錢，真的需要 500 萬美元嗎？
東西馬比較
首先，我要介紹一下東西馬的區別。雖然它們同屬一個國家，但還是有一些不同之處。
西馬
西馬也叫馬來半島，是馬來西亞的核心區域，與泰國接壤，吉隆坡等大城市都在這裡。西馬的主要城市有吉隆坡、檳城、新山和蘭卡威。西馬的特點是基礎設施完善，外國人較多，生活便利。此外，蘭卡威還有一些免稅商品。根據我的調查，適合在西馬退休的人群，如果喜歡城市的便利，可以選擇住在吉隆坡或檳城；如果想要花費低但基礎設施好，可以看看馬六甲或怡保；如果喜歡海灘和免稅島嶼生活，蘭卡威是個不錯的選擇。
東馬
東馬位於婆羅洲島北部，與印度尼西亞和文萊接壤，主要包括沙巴和砂拉越兩個州。東馬的特點是自然風光更優美，生活成本相對較低。那裡的主要城市有哥打基納巴盧、古晉等。馬來西亞的選擇很多，我打算分上下兩集來講，這一集主要講西馬，下一集再談東馬。
西馬適合提前退休的城市
在西馬，我選了幾個符合我提前退休需求的城市。先說說我的需求，這樣大家能更明白我為什麼這麼選。我的需求很簡單：有美味的亞洲食物、有咖啡館、有圖書館，最好對狗狗友好，喜歡大自然，有海有山可以徒步。 根據這些需求，我在西馬找到了三個城市：吉隆坡、檳城和蘭卡威。但經過更仔細的調查，我重點看了吉隆坡。我原本考慮檳城和蘭卡威，主要是因為它們靠海，有美麗的海灘。但在我再次查看東馬的海灘後，我想如果我真的想要那種美麗的海濱城市體驗，我會選擇住在東馬。
不知道我這麼說，會不會有人不高興。根據我上次採訪我的好朋友阿緬，她住在東馬。她的採訪視頻出來後，有些人留言說東西馬的居民之間有點不和，真的是這樣嗎？留言告訴我吧。言歸正傳，說回西馬，我選擇吉隆坡的原因、優勢以及每月的房租、房價、投資等，我都會一一講到。
吉隆坡的優勢
國際化
吉隆坡是馬來西亞最國際化的城市，有歐洲人、美國人、日本人、韓國人、中國人以及中東人等很多外國人居住。這些外國人主要住在幾個社區，如 Bangsar、Mont Kiara、Damansara Heights 等。這裡有豐富的社交圈，如果考慮長期居住，這裡還有較高水準的醫療和國際學校。
亞洲美食天堂
對於我這個美食愛好者來說，這真的很重要。我給大家介紹幾個我發現的熱門街頭小吃攤，比如茨廠街，那裡的食物價格不貴，後面談每月開支時我會說到食物成本。
購物、咖啡文化和圖書館文化
吉隆坡有一些讓我感到非常放鬆的有趣生活元素。比如，我發現了一個超大的網紅書店 BookXcess，它在茨廠街附近的蘇丹街，是去馬來西亞必去的書店。在裡面，每個角落都展現了設計師對書店的精心研究，過道、書架、舞台設置以及書牆相互輝映，營造出文藝氛圍，是吉隆坡文藝青年打卡的聖地。如果你想有點小資情調，晚上還可以去一個叫 PS150 的復古酒吧，這個地方很隱蔽，不太好找。從入口到內部的裝修都走復古懷舊路線，充滿年代感。進入酒吧後，整個氛圍都不一樣了，吧檯上有很多酒，適合打卡拍照，燈光和裝修都很有氣氛。吃飽喝足、逛完玩完後，還可以看看購物選擇。吉隆坡有一個大型商業區 Pavilion，那裡出售大部分奢侈品。雖然我現在不太買奢侈品，但偶爾逛逛還是很開心的。另一個更適合買小眾產品的購物地點是吉隆坡 Bangsar 區的 APW，它是 “a place where” 的縮寫，是一個隱藏在住宅區的多功能戶外活動空間，這裡有不同風格的商店、咖啡館、餐廳，有時還會舉辦快閃市場、現場表演、私人活動和創意派對。對我來說，這個地方比 Pavilion 更有趣，我喜歡這種小眾的東西，比如那裡的 Coach 咖啡店。
交通便利
從國際角度來看，我一開始可能不會一直住在馬來西亞，我會經常飛往其他地方。所以吉隆坡對我來說很方便，它有馬來西亞最多的航班選擇。我不打算在吉隆坡買車，我調查過那裡的地鐵 LRT/MRT 都相當發達，或者打車，Grab 也比較便宜。
對寵物友好
吉隆坡有一些公寓限制養狗，但我查看了我想住的地方，比如 Bangsar 和 TTDI 這些社區相對寬鬆，有很多對寵物友好的餐廳，可以帶著我的寶貝去吃飯，這在美國是很難實現的。
吉隆坡的不足
擁擠和過度城市化
我其實有點擔心這一點，因為我在美國一直住在郊區，所以一開始可能需要適應。而且吉隆坡太擁擠了，會讓人感到有點壓抑和疲憊。
自然景觀較少
不過我剛提到過解決辦法，吉隆坡市中心有一個 KL Forest Eco Park，是城市的雨林步道，但還是比較城市化。
生活成本較高
在馬來西亞，如果想過更便宜的生活，還是得看下一集我講東馬的視頻。
吉隆坡的居住區域
我選擇了幾個外國人喜歡聚集的區域：Bangsar、TTDI、Mont Kiara。Bangsar 更符合我的需求，前面提到的 APW 就適合去逛逛，那裡人少，有更多的咖啡館和書店。Bangsar 吸引我的還有一個原因，我的一位觀眾從上海搬到馬來西亞，住在吉隆坡，他給我發了一篇關於 Bangsar 投資的博客，告訴我這個區域為什麼好，為什麼適合我。
Bangsar 的博客作者也是我的觀眾，名叫 Tony。他一開始找到 Bangsar，是因為他在找微軟的位置，後來他發現不僅微軟在那裡，谷歌、AWS、字節跳動等大公司也在。作為一個曾在科技公司工作過的人，我也很願意住在這些公司附近，這意味著 Bangsar 是一個成熟的區域。這個地方離雙子塔大概只有 10 公里。
Bangsar 一直是吉隆坡的富人區，這裡有很多老式房地產，比如排屋、平房，當地富人已經住了幾十年。近年來，Bangsar 建了一些新公寓。Tony 寫到，在 KLCC（雙子塔周邊）投資房地產不明智，因為不能保證房子能租出去，競爭太激烈，而且未來 5 - 10 年不知道房價是否會上漲。
吉隆坡的租房選擇
我一開始不想馬上買房，也不想馬上獲得身份。Tony 想獲得身份，他想通過 MM2H 申請馬來西亞身份，這一集我就不講如何獲得身份了，因為我之前有一集詳細講過，有興趣的可以去看看。如果我真的非常非常喜歡馬來西亞，我最終可能會通過 MM2H 獲得身份。一開始我想先試著住住，所以我查看了租金價格。我的租房條件至少要有兩個房間，最好有兩個浴室，畢竟我們一家人住。我查看了 Bangsar 的公寓、聯排別墅和獨棟房屋。
公寓
我覺得最好的公寓是 One Bangsar，它有兩居室公寓，大部分有兩個浴室，建於 2018 年後，很新，面積約 850 - 1000 平方英尺（79 - 93 平方米），每月租金 1000 - 1600 美元，這個租金我可以接受，雖然面積有點小，但勉強可以。
聯排別墅
在馬來西亞叫 terrace row house，我覺得這個名字有點奇怪，在美國叫 town home，每月租金約 1500 - 2500 美元（7000 - 12000 馬來西亞林吉特），特點是有 3 - 4 個房間，通常有一個院子，但社區比較老。
半獨立式房屋
這種房子的月租是 2500 - 4000 美元（12000 - 18000 馬來西亞林吉特），隱私性更好，裝修也更現代，我覺得這對我來說是一個折中的選擇。
獨棟別墅
這在美國很常見，但在馬來西亞似乎比較奢侈，月租相當貴，4000 美元以上（18000 馬來西亞林吉特以上），這種公寓很少見，通常有游泳池或花園，像 Bungalow 這樣的房子居住面積是 4000 - 8000 平方英尺（372 - 743 平方米），建造年份相對較新，通常建於 2000 年後。之前提到的 Semi - Ds 和 Terrace 公寓則比較老，通常建於 1980 - 2010 年。我不太可能住 Bungalow，因為太貴太大了，不需要那麼奢侈，我最有可能住公寓。
吉隆坡的每月生活成本
我把所有生活成本都按較高的標準計算，我想過一種不奢侈但舒適的提前退休生活。
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租賃：如果住在較新的公寓，每月租金 1600 美元。
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水電網：每月 120 美元。
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外賣：每月 900 美元。
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家政服務：在美國，我每月請人來打掃一次，我的房子只有 1400 平方英尺，就要 170 美元，而且打掃得不是特別乾淨，很多時候他們走後我還得自己再打掃。在馬來西亞，我想每周請一次家政服務，每月只需 100 美元。
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交通：地鐵或 Grab，每月 200 美元。
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娛樂、購物、咖啡館、書店、買小東西：每月 500 美元。
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醫療保險：我可能會去私立醫院，比如 AIA 或 Allianz，每月醫療費 150 美元。
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雜費：手機、日常用品等，每月 200 美元。
總計 3830 美元，也就是每月大約 4000 美元。如果我想省錢，可以選擇住在 Bangsar South，那裡的租金比 Bangsar 中心低 20%。自己多做飯，因為食材很便宜，只是我比較懶，而且做的飯也不太好吃。還可以長期租房，比如租兩年，一年一租，這樣可以省一些租金，通常還會有一個月免租。
即使我這樣生活，每月 4000 美元的預算，40 歲退休，如果能活到 100 歲，還有 60 年。我們用 F.I.R.E. 計算方法來看看我需要多少存款。通常 F.I.R.E. 的計算是每年拿出 4%的投資收益作為生活費，但因為我要活太長時間，還有 60 年，所以我打算每年拿 3.5%的投資收益來生活，這樣可以持續更久。我的投資有很多在股票上，如果股票大幅下跌，我可能會減少投資，少旅行。我做一個保守的計算，我需要大約 250 萬美元，就可以在吉隆坡舒適地提前退休。250 萬美元也不少，我之前發過和好朋友阿緬的採訪視頻，她在哥打基納巴盧也生活得很舒適，所以下一集我會講東馬，住在超美的海景房，每天可以看到世界前三最美的日落，這種生活每月要花多少錢。
看完這一集，你對搬到西馬退休感興趣嗎？留言告訴我吧，下個視頻見。
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