外出拍摄与美食探店
好久没在外面拍摄了，感觉已经有一个星期没出门了。这星期基本都在 Etta Park City，前几天天气特别热。一般来说，吉隆坡最高气温是 31 - 32 摄氏度，但前几天没下雨，感觉最高温能到 34 甚至 35 度，非常热。幸好今天凉快些，所以迫不及待出来走走。天气热的时候真不想出门。
前往推荐餐厅
今天要去一家观众朋友推荐的餐厅，据说那里的炒猪肉条是他最爱。让老公再评价一下，是不是吃过最好吃的。之前吃过的最好吃的食物，一只手都数不过来。希望这家餐厅能带来惊喜。
吉隆坡一下雨天气就会很凉爽，但几天不下雨还是会热。虽然 DPC 什么都有，在小区里散步也不会无聊，但有车的话活动范围更大。我们要去的餐厅在 PJ。
近期忙碌情况
最近很忙，经常晚上才发视频，白天要看装修。装修真的很麻烦，事情越来越多，计划好的做完又有新的，感觉永远做不完，但应该快结束了，下个月就能搬进去。
马来西亚的房子是半精装，基本设施都有，但要自己做些柜子，相对国内装修简单些。之前在英国买的房子是全精装，连灯和地毯都有，进去什么都不用管，买些软装和家具就行，所以在装修方面经验很少。这次算是尝试。
马来西亚这边很多装修材料不知道去哪买，经常靠网购，从淘宝从中国运过来，速度比较慢，安装周期比之前计划的长。
路过 Empire City
路过 Empire City，听说挺有名，里面有很多娱乐设施。有人说开了，有人说没开，要是开了希望知道的人能告诉我，我想去看看。
品尝美食
餐厅环境与营业时间
这家餐厅在 Uptown，挨着 Starling Mall，其实是在办公楼里。停车一小时 3 元。之前路过看到彩色 logo 以为是儿童乐园，后来才知道是办公楼。餐厅 7 点关门，我们 6 点半，也就是最后点餐时间前两分钟点完餐。餐厅环境不错，挺明亮。因为主要做办公楼生意，所以办公楼下班他们也下班。
特色饮品
点了白咖啡，这是喝过最好的白咖啡，很丝滑，咖啡香气浓郁。还有牛奶茶，倒进瓶子里，瓶子上写着无酒精啤酒，当然啦，里面有猪肉。还有鸡蛋牛奶茶，叫 Daisy。CAC 代表淡奶，加了点糖，还送了有趣的巧克力。
招牌主食
点了一份辣椒版炒面和一份葱炒面。辣椒版炒面里有香菇、肉末和半熟蛋，看起来很有食欲，吃起来辣香可口，能尝到肉和香菇的香味。还点了炒粿条，和之前在餐厅吃的很不一样，今天还点了鸭蛋，据说鸭蛋味道不同，尝了一下确实不错，比餐厅的好吃，虾也很好吃。
整体来说，这家餐厅性价比高，味道也不错，以后在吉隆坡又多了一个吃饭的地方。
美国限制中国学生签证事件
事件详情
最近看到新闻，美国开始对中国学生（包括香港学生）实施严格审查，尤其是 F1 学生签证，专业敏感或与中共有关系的审查更严。美国国务院还说要把美国学生放在首位，不是中国学生。其实国际学生给美国大学交了很多学费，很多国际学生还拿奖学金，这可能是民粹主义，特朗普可能想看到这样的情况，鲁比奥也想借此搞政治。
敏感专业
敏感专业包括航空航天、工程（如 EE、EEE）、医学、生物科学等。以前在纽约读书时，读敏感专业的人每年续签 F1 签证都很担心，有些人甚至不敢回国，留在了美国。英国学生签证一般一给就是三年，比美国大方。
该事件对留学的影响
这次美国的操作可能会让很多留学生不敢去美国留学，毕竟美国留学成本高，本科要读四年，一年学费 5 - 6 万美元，现在可能要 7 - 8 万，四年能省至少 20 万美元。而且如果读一半签证被取消，谁都不想看到。所以很多人可能会转向其他国家，比如英国。英国有 PSA 签证，毕业后可以拿 18 个月签证实习或找工作，继续留在英国，这一点很不错。
英国房地产投资
英国房地产市场优势
英国和其他欧洲国家建房很慢，政府规定多，导致每年房屋短缺。而且英国移民人数减少，人口不增长，但住房需求一直存在。投资房的租金每年都在涨。
学生租房市场很特别，学生一般会提前付一年房租，这对投资者来说是个好选择。英国房地产持有成本比美国低，因为英国没有房产税，只有很低的 Consul Tax，一年最高不超过 3000 英镑。而美国不同州要交 1% - 2%的房产税，1%的话 100 年就相当于重新买了一套房。
最近英镑在涨，虽然买房价格高了，但英国对租客保护很好，房东要遵守很多规定，比如房屋能源检查、电路每五年全面维修等。英国房地产投资回报率也不错。
全球反移民趋势
最近全球反移民趋势很明显，包括英国和美国。整个西方都在反移民。之前和一个英语老师吃饭，他父亲是移民，母亲是英国人，他说在英国时，整个英国社会对移民的厌恶程度很可怕。
美国主流媒体对移民的报道也很负面。过去 20 - 30 年是工作政治和狂热的自由主义，现在有点过了，所以出现了 Penduling Swing，像钟摆一样，往左摆多了就会往右摆。预计 5 - 10 年后会疯狂往右摆，然后再回到中间点。
其实欧洲和美国社会面临的问题比移民更严重，比如 AI 带来的挑战，很多人会失业，还有严重的经济衰退。作为在英国生活近 20 年的移民，觉得欧美社会的大问题不是移民，而是社会制度。欧美社会不是任人唯贤，交税多、融入好的好公民得不到社会的善待和奖励，反而是那些做坏事的罪犯得到保护，法律不站在受害者这边，这是政治正确导致的。
饭后感受与其他话题
这顿饭吃得很开心，一共花了 42 元，很便宜，性价比高。点了两个主菜和两杯饮料，不到 10 美元就能吃一顿不错的晚餐，餐厅环境也很好。
吉隆坡的时间很巧妙，虽然不在东八区，和泰国时间一样，但按东八区算，所以天黑得晚，现在 7 点 20 分，天还亮着。感觉马来西亚当地人睡得比较晚，晚上 11、12 点路上还有很多人。
相比欧美西方人，亚洲人一般睡得晚，欧美外国人在这边也睡得早。美国人起得很早，以前工作时 8 点到办公室都算晚的，有人 6 点半就到了。
美国夜生活比较无聊，很多人住在郊区农场，天黑后没什么可做，只能去酒吧或商场，冬天天气不好时哪都去不了。而且在美国走路会让人觉得奇怪，除了纽约，晚上在街上走别人会问你需不需要帮助。
最近去的地方像吉隆坡、台湾不太适合走路，上海也不太适合，因为上海太大，街区很长。台湾有很多摩托车，走路要注意。但台中 77 和高雄海冰那两个地方很适合走路，风景好，人也干净。
发现 Wuntama 有个大博物馆，下次可以去看看。今天的视频就到这里，下次见，拜拜。
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