2025 新年特辑：Joyce 谈个人 IP、女性领导与房地产行业趋势
欢迎 Joyce 及新年祝福
大家好，欢迎来到 2025 年。今天我们迎来了新嘉宾 Joyce，这是她首次参加我的播客。Joyce，你想不想跟大家说声新年快乐？Joyce 分享了一个有趣的婚礼祝福小插曲，然后表示在新的一年里，最重要的是大家都能开心。
2024 年互联网趋势：从网红到个人 IP
在 2024 年，越来越多人投身于打造个人 IP，“网红”这个词逐渐式微，“IP”则更受关注。过去，人们觉得在网上有几个视频就能当网红；现在，更多人想打造专业形象的个人 IP，让大家看到自己在网上做的有价值的事。
网红与个人 IP 的区别
网红，不论“黑红”还是“真红”，都是所谓的 KOL（关键意见领袖）、有影响力的人，粉丝多就能赚钱。而个人 IP 时代，更注重能为他人带来什么价值。如今产品时代已过，市场上产品丰富，质量不再是唯一比较点，关键是能给对方带来什么价值。
个人 IP 对房地产经纪人的重要性
在房地产行业，2024 年就鼓励经纪人打造个人 IP，因为产品不再是核心，重要的是谁在卖产品。没有个人 IP，过去可能流失 20%的客户，2025 年可能会流失 60 - 70%。个人 IP 无边界，能无限拓展业务，房地产经纪人除了研究产品，也应打造个人品牌。
女性领导在房地产行业的趋势
很多人想在女性领导手下工作，原因包括觉得男性缺乏同理心、不注重细节，而女性领导更能满足员工的精神需求，提供情绪价值。不同年代的人需求不同，80 后重赚钱，90 后求舒适，00 后则更追求爱与尊重的价值。
女性领导的优势与挑战
女性领导有很多优点，如注重细节、提供情绪价值，但也存在过度微观管理的问题。作为领导，不论是男性还是女性，都不应过度微观管理，要学会适当放手，选择合适时机处理问题。
男女领导方式的差异
对待不同性别员工，领导方式也应不同。女性员工需要更温柔、站在她们角度沟通；男性员工则希望领导直接给出建议。
领导应控制情绪
发脾气是本能，控制脾气才是本事。处理事情时，先问自己是否必要、能否延迟处理，这样能从不同角度看问题，做出更好的决定。
工作与家庭角色转换
很多女性领导在工作和家庭中角色转换有困惑，工作中要做领导，回家又想做小女孩。领导应明确工作时的位置，做出决策。
男女领导的沟通与学习
男性领导多以团队形式沟通，女性领导更关注个人。不同性别领导应多沟通，互相学习，男性可从女性领导身上学习细节，女性也能从男性领导处借鉴优点。
房地产行业的市场拓展
MCO（行动管制令）后，线上交易兴起，房地产经纪人不应局限于本地市场，要利用网络拓展国际业务。不要小看网络平台的力量，应学会利用平台提升个人 IP。
给观众的建议
2025 年个人 IP 非常重要，不做就会被市场淘汰。对于女性领导，要实现男女平等，自己先做到平等。改变世界先改变自己，每年都要有小突破。推荐房地产经纪人阅读 Joyce 的《房地产销售的秘密》，她也在撰写关于领导力的新书。希望本期内容能帮助大家，我们下集再见。
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