如果您擁有100萬令吉，您會選擇購買位於新山最豪華的公寓嗎？就在我身後的這座建築，是東南亞最高的住宅公寓 Aaka。儘管 Aaka 的開發商單位已全部售罄，且當時的購買預算需達到250萬令吉，但好消息是，Aaka 2 正在建設中。在本影片中，我們將為您詳細介紹 Aaka 2 的模型、設施樓層、房間類型，最重要的是，請務必觀看到影片的最後，因為我們將展示 Aaka 2 的投資計畫和特殊的完整裝修配套。
Arden Residence (Aaka 2) 簡介
這就是 Aaka 2，正式名稱為 Arden Residence。總樓高68層，設施樓層位於8樓和9樓。在 Arden Residence 的正前方，未來將會興建一座高端購物中心，預計在2029年完工，屆時您將能享受在家門口購物的便利。
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總共有618個單位。
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屬於低密度建築。
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共有9部電梯可供使用。
此處分為低層區和高層區：
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低層區： 適合投資，投資者可將單位出租作為 Airbnb。
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高層區： 適合高端居住，高層區的買家不得將單位出租作為 Airbnb 或其他用途。
地理位置非常便利，就在新山中央車站（JB CIQ）的正前方。從 Arden Residence 開車到新山中央車站僅需約3分鐘，非常方便。
設施樓層
由於 Aaka 2 尚未完工，我們無法親眼看到實際的設施樓層，但我們可以參考 Aaka 1 的設施樓層，其設計非常豪華且現代化。這只是10年前的藍圖，可以想像 Aaka 2 將會更加豪華和現代化。
房間類型
總共有三種房間類型：
- 兩房
- 三房
- 四房
今天我們將首先參觀兩房的展示間。
兩房單位
兩房單位的主要亮點是房間位於不同的兩側，提供最大的隱私。此房間類型的裝修與您在展示間看到的一模一樣，包括巨大的瓷磚和房間內的木紋磚。
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購買此單位將會提供額外的家具，包括：
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廚房櫥櫃
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冷氣機
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熱水器
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電子鎖
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三房單位
現在讓我們體驗三房的單位。
三房單位最大的亮點是寬敞的客廳空間，您可以從寬大的窗戶欣賞整個城市的美景。
另一個特別之處是乾濕廚房分離。
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乾廚房： 您可以在這裡設置吧台，與親朋好友一同品酒。
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濕廚房： 設計精美，大小適中，方便清潔。
主臥室雖然不像 Aaka 1 那樣寬敞，但對於許多購買此處作為度假屋的家庭來說，空間較小反而更容易清潔。主浴室的裝修非常精美豪華，甚至還配有浴缸。
同樣地，購買此房間類型的開發商將會額外提供一些家具，包括：
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廚房櫥櫃
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衣櫃
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衛浴設備
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電子鎖
第二間臥室是最小的臥室，設計更具彈性，非常適合投資或自住。
特殊服務：酒店管理服務 (HSM)
如果您購買 Aaka 2，您將會獲得一項特殊的驚喜，那就是獲得酒店管理服務（HSM）。我們邀請了嘉賓來為大家解釋 HSM 的特別之處。
HSM 與一般新山的 Airbnb 管理服務不同，它提供酒店品質的服務，例如：
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客房服務，您可以點餐送到您家門口。
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更換毛巾和清潔服務。
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大廳提供禮賓服務。
有了HSM，您的公寓更像是一家酒店，但又不是完全像一家酒店。此外，利潤分成也與其他管理服務不同，市場上平均為7比3，但在HSM，您可以獲得85比15，這意味著業主可以從HSM中獲得更多的利潤。
完整裝修配套
現在是時候揭曉完整的裝修配套了！您在展示間看到的一切都包含在內，只需額外支付8萬令吉（兩房單位）或12萬令吉（三房單位）。這非常值得，因為開發商已經為您解決了所有的問題，您只需加上這個配套，就可以擁有一個完整的家，而無需處理任何麻煩。
總結
如果您想了解更多關於這個項目的資訊，或者想參觀這個美麗的展示間，可以點擊描述中的連結與我聯繫，預約參觀。
總的來說，這個項目有以下優點：
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外觀優美。
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概念非常好，結合了投資和自住的元素。
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與 Aaka 1 相比，Aaka 2 的戶型更加平衡。
此外，我們不會看到像 Aaka 1 那樣的大型單位，Aaka 1 的單位都超過2000平方英尺，而且都是四房。Aaka 2 有兩房、三房和四房，最大的四房單位（我們今天沒有看到展示間）面積只有1700平方英尺。
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優點： 更小、更容易管理。
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缺點： 更小，有些人可能不喜歡。
您可以用更低的價格（約100萬令吉）就能享受到 Aaka 等級的豪華感。如果您想了解更多資訊，請點擊連結與我聯繫。如果您喜歡我的內容，請訂閱和點讚。我們下一次再見！
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