新山創業與房地產考察
本文整理自一段關於在新山創業和房地產考察的訪談記錄，內容涵蓋了創業態度、房地產市場分析、以及對新山地區發展潛力的展望。
創業態度與新山發展機遇
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創業心態: 想要創業的人，要抱持積極的態度，積極與潛在客戶交流。
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新山機遇: 新山正在蓬勃發展，許多人看好這裡的發展潛力。這裡的發展值得見證。
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見面地點: 若有客戶想洽談，中午 12 點前都可以在樓下的咖啡廳見面。
新山房地產市場考察
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XM 地區考察: XM 地區正在開發，但部分項目（如 SES）的吸引力可能有限，因為距離較遠，主要靠接駁車。
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選擇重點: 選擇房地產項目時，應著重於地點最佳、最有潛力的項目。
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RTS 捷運: RTS 捷運預計將於 2027 年通車，這被視為一個重要的發展機會。
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步行可達 CIQ 的優勢: XMCAQ 項目因其步行可達 CIQ 的便利性而備受關注，這也是它相較於其他項目的優勢。
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第二連接橋: XMCAQ 被視為繼富力之後，新山與新加坡的第二座連接橋，但它比富力的第三期更靠近市中心。
富力廣場考察
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未來規劃: 富力廣場第三期將興建一座橋樑，直接連接第一期的商店區，並可通往 RTS 和 CIQ。
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交通便利性: 原有的橋樑將被連接回來，方便直接前往 CIQ 搭乘巴士。
iQIYI 新山分公司探訪
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年輕化的辦公環境: 參觀 iQIYI 在新山的分公司，感受年輕化的工作氛圍。
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分公司地點: iQIYI 在新山共有三間分公司，其中一間位於 Dr. On，位置最靠近新加坡。
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24 小時辦公室: 提供 24 小時開放的辦公空間，方便員工隨時工作和交流，甚至提供淋浴設施。
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團隊組成: 新山分公司的團隊成員背景多元，從資深到年輕的房地產經紀人都有。
新山房地產市場觀點
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市場潛力: 新山房地產市場具有良好的潛力，特別是受到 RTS 捷運等基礎設施建設的推動。
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成功要素: 要在新山房地產市場取得成功，需要找到正確的團隊、品牌和方法，努力工作固然重要，但更重要的是在正確的地方努力。
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競爭環境: 來自吉隆坡的房地產經紀人也積極參與新山市場，帶來競爭，但也促進了本地市場的成長。
給觀眾的建議
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創業支持: 如果想在新山創業，可以考慮與當地團隊合作，並關注相關的 YouTube 頻道獲取更多資訊。
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團隊合作: 在房地產銷售方面，團隊合作至關重要，目標是共同努力取得佳績。
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關注更多資訊: 鼓勵觀眾關注 YouTube 頻道，以獲取更多關於吉隆坡和新山的房地產資訊。
總體而言，這段訪談記錄展現了新山房地產市場的活力與潛力，並為有意在此創業或投資的人提供了有價值的資訊。
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