近期工作与生活情况
大家好。好久没工作了，因为最近太忙。我现在在做什么呢？我要把这些都整理好，今天要发材料，这几天都很忙，没工作，抱歉啦，伙计们。工作这两天后，希望能继续更新。找了很多朋友，挺不容易的，基本要忙炸了。
项目相关
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给大家看看我们要去的地方，还是之前那边的项目，新仓库基本每天都要去，在楼上，每天都得来回跑，早出晚归。
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每天还得给朋友换电脑部件。这边做这个基本没用，十分钟就完事，不知道弄这些干啥。还有很多客户在谈，因为这项目还是之前那个。我妈说我们太辛苦了，衣架还没搭好，子项目就卖完了。之后大概八月或更晚，会在屋顶建，就在我们这屋顶，会建好的。
项目销售情况
这海滩还没建好，楼就快卖完了，太离谱。今天是开盘，给大家看看情况，我是当地记者，随时给大家报道。今天人还挺多，Casper 你接到大订单没？没，不想接。接下来去哪？Exim 之后还有其他项目吗？有很多。以后能开灯吗？能。哦，知道了，那我不回去了，真不回去了，你待这吧，别跑。
城市情况与意外相遇
给大家说说城市情况，这段时间真的很惊讶，荣坡的整体情况太糟糕，一团乱。
我以为领导叫我来吃个零食，结果所有大领导都在，把我吓跑了。
刚才没录，很多人在看你的视频。真的吗？当然，因为你的视频是我们项目最早的，我看了几十遍，一开始就在看。
我粉丝基数大，有 20 多万。一开始不想做房地产，所以流量能涨。你也很棒，生活质量很高。我们是商业伙伴，能一起合作，没问题，拜拜。
大哥，第二次见面了，真巧，很多人不知道我们在一个团队。你给我租房了吗？没，不知道你是 IQI 的。哦，你联系我的，好的，我回家了，今天好累，每天都得剪头发。今天太神奇了，以为只是简单吃个饭，可能领导叫一两个同事，没想到 IQI 半个国家的人都在新山，很多视频里能看到 XMCAQ 项目的其他摄影师，今天有很多 YouTube 视频大家能看，明天见，这两天真的很累，得好好休息一阵，对这边感兴趣随时来找我。
获奖与演讲
大家好，有闪光灯。我要回吉隆坡，因为我老婆要出月子中心，接完老婆本打算马上回 Rovo，突然公司说我获奖了，今天回吉隆坡一起领奖，还说要我上台演讲。
与同事交流
嗨，兄弟。恭喜恭喜。什么情况？K.O. Summit Velocity，他们让我上台 15 分钟，看你安排，下个月什么计划？不知道，应该还行。你老婆，是的，她很辛苦。我老婆是社工，对吧，老婆？社工。兄弟们，看看这兄弟，还认识吗？好久不见，刚才站这都没认出来，上次戴眼镜了吗？上次没戴。Casper，说说新山公司和吉隆坡其他公司的区别。当然，公司领导，Danny 和 Eli 是我生命中最重要的人，恭喜。
介绍公司
来，介绍下。为什么要我介绍？因为你在那很久了，我从没研究过这些，没关系，和我无关。这是公司的，能感觉到这公司很棒吧？是的。上次大家看到我们拍新山，下面评论说感觉公司随时要跑，会跑吗？不会，感觉是我随时要跑，不可能。看总数，一共三层，看看另一边，今天周六，公司人不多，平时很多人，这只是一层，这边加那边是一层，一共三层，顶楼是老板办公室，一半是我们客厅。
与领导交流
哦，你在这，这是我领导，大家好，很有名。大家好，我是 ID，有什么想对我说的吗？你就放吧，想对大家说什么？我告诉大家，ID 是我生命中最珍贵的三个人之一，如果没遇到 ID，真不敢说我现在还能这样，承认不承认。不能这么说，我们努力成长了很多，主要是你培养得好，大家加入 ID 的团队，真的能像我一样发展，加油。
演讲准备
谢谢领导，大家早上好，我还没吃早饭。想听小超演讲吗？想！但现在不能说，因为后面还有演讲，得留着，谢谢小超，等会，最强新演讲者，怎么样？你没有吧？没有。所以现在不能走，先谢谢大家，现在能自由发言了吧？能，能，能。让我说够，能，能，能。能多说点吗？能，能，能。那给我 15 分钟，我想和大家分享，有很多话要说，现场就有你的粉丝。真的吗？是的，真的。
小超的演讲
自我介绍
先介绍下自己，我是 YouTuber。以前真不敢说过去，因为以前粉丝很少，别人问我做什么，我会说我是视频创作者，不敢说我是 YouTuber，但现在很自豪说我是 YouTuber，因为现在粉丝超过 27 万。可以订阅我的频道，我主要记录在马来西亚的日常生活，因为时间充裕，想和大家分享经验。
人生的三个要点
其实我人生有三点，第一是对房地产的热爱，第二是努力工作，第三点还没想好，边走边想。
我 2013 年来马来西亚，当时在中国学习不好，父母送我来上学，刚来就遇到我岳母，一起上学，完成学业，给你岳母掌声。想和赵夫人一起拿两个奖吗？她更适合。
工作经历
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之前不用做其他工作，但加入当地公司后，意识到很多事得自己做，到现在都不太会写公司信函，都交给助理。当地房地产公司也有优势，之后会说。
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进海外房地产公司时，模式是海外客户来买，开着 Alfa 带客户看很多市中心房子，只看双沙附近的，大公司如 Exim 肯定不和海外房地产公司合作。我在那公司五年，刚工作底薪 3500 元，很开心，因为刚毕业能拿 3500 元，老板让做什么都没怨言，周六周日不休息，能坚持两三个月一天不休息，就挣 3500 元，提成没挣多少。
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在那公司真的锻炼了自己，包括和客户谈建筑规划、拓展渠道，还有现在能剪辑视频，是疫情时，所有海外房地产公司都不行了，老板让我在家剪辑视频，那时开始学剪辑，什么都不会，一个月才做一个视频，五个月才剪四个视频，学会了剪辑技能，现在每天都在做，做了两天，其实做 YouTube 才一年半，更新了 300 多个视频，都是长视频。
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每个视频都 20 - 50 分钟，一直坚持到现在没停。回中国前在海外公司工作，大家问我几点上班几点下班，周六周日不加班时，我和老板说不用休息，那段时间最锻炼能力，觉得任何时候的努力都不会白费，成功路上只是时间问题，以前不知道，现在回头看才发现以前的努力没白费。
疫情后的工作变动
疫情时所有海外房地产公司都倒了，那时不知道有当地公司能拿到租赁标签，包括进这种公司，以为都是海外房地产公司，因为视野就那样。疫情后公司都倒了，我在家躺着，那公司还在给我发钱，因为很珍惜我，我能一个人处理很多人的工作。2021 年老板握着我的手说，小超，我觉得你很适合房地产，但公司真的不行了，这是老板最后和我说的话。
之后找不到工作，联系了留学公司，进留学公司做了很多工作，最重要的是照顾工作，比如其他国家的人来上国际学校，去学校检查工作，老板孩子早上上学我去接，懒得做所有工作，也是日夜工作，和老板说不用工作日休息，周一到周五工作，周六周日陪老板买菜，一直这样，就想多挣点钱，第二份工作工资 5000 元，很开心，能半夜笑醒。
留学公司做了一年多坚持不住了，其实再坚持半年就是外国人买房的黄金时间，但没坚持。之后在家找不到工作，想找 3500 元的工作都找不到，在家待了一年，因为是中国人和当地人不同，没公司愿意雇我，觉得我马来语和英语都不好。
进入新公司与事业发展
去年底申请了海外房地产公司，因为那时很多外国人来马来西亚，想回老本行，那是个大公司，很多人知道叫什么但不能说名字，很有名。申请后工资和合同都谈好了，12 月得等到 1 月假期后上班，等通知，所有入职合同和工资都谈好了，之后没回复，再联系也没回复，当时很生气，不甘心，真的找不到工作，就想做自媒体视频。
做自媒体时没打算卖房，记录生活，从中国人在马来西亚的视角记录，粉丝增长很快，因为没任何目的卖房或做第二家园，到 3 万粉丝大概两个月。第二个月去槟城拍槟城寺庙拜天公，去新山拍战神，拍这些后流量大增，从新山回来快 3 万粉丝时，找到 Eli 和 Danny，问能不能加入他们团队，他们很开心接受了我，刚进来时帮了我很多，觉得人生路上能遇到 Eli 和 Danny 这三个重要的人，真的帮了我很多，一点都没看不起我。
越来越多人问我，小超，有没有可靠中介介绍，想在马来西亚买房，想办第二家园，我一想这不就是我以前做的吗，马上考了 RENTEC 执照，应该是 IQI 唯一有 RENTEC 执照的男性，外国人，中国人。觉得很难得，很感激这个机会。
拍房地产的同时拍很多生活，包括自己的分享，拍五个生活视频左右就会拍一个房地产视频，从不以此牟利，想告诉大家努力最重要。
成功的关键
能卖这么多房子，最重要的是真诚，这是客户和我说得最多的，小超，你的真诚感动了我。因为我在这卖房，以前也买房，通过自己的经验和大家分享，从不因为公司卖这项目就卖这项目，即使公司不主推这项目，我也会带客户去，只要我能负责这项目。
卖新山 XMCNQ 项目时，90%的客户以前没去过新山，三分之一的客户可能没去过新山，纯粹是信任我，三分之一的启东客户可能去过启东找过买过房的客户，所以有基本信任，因为我订阅率高，他们也很放心，最后说，小超，你觉得哪个好就给我选一个，就这样。
这次通过视频记录了整个过程，也记录了我如何创业如何卖产品。还有一个原因是去年八月开始做第二家园业务，因为第二家园是以前在海外房地产公司做的，做基本服务，带客户跑很多基本服务，现在虽然不做基本服务，但对第二家园很了解，从去年八月到现在有很多第二家园客户，帮很多海外家庭来买第二家园买房，还有一点设计，为什么这里有很多第二家园和房地产的人，这和很多人关心的问题有关，孩子来上国际学校，我在国际学校这块不挣一分钱，做的是早期咨询加落地考察国际学校，之后帮你上学不收费，我合作的三所国际学校不是我找的，是家长介绍的，比如启东国际学校和满洲里国际学校都是不退款学校，所以想做好服务。
在国际学校工作时，很多家长说服务真好，办补偿签证不太方便，找你办第二家园，有第二家园需求的客户必须在马来西亚买一套房。
大家没看到新山的潜力时，我刚知道新山和 XSIM CIQ，突然觉得这是最适合第二家园的项目，所以要感谢 Casper 一开始和我说这项目。
去新山最感激的是工作人员，帮了我很多，所以能在 XSIM 楼卖这么多。在启东坡，主战场是 Sunway Velocity，可能挣得很少，但真的想帮客户选到合适的房子。
总结
总结三点，第一是努力，从这能看到我最忙时早上 8 点接客户，晚上 10 点回家，早上 10 点到晚上 12 点回家两小时，晚上 12 点到凌晨 3、4 点，今年很长时间都这样，这是努力的第一点。
第二是热爱，从没把房地产当成每天必须去的工作，每天见客户都充满动力，很开心和客户分享房地产知识，这是热爱。
第三是人生路上会遇到很多困难挫折，包括现在大家面临的，其实不要放弃，现在努力，所有付出都不会白费，我做到今天才意识到这一点，当时没意识到。
要感谢 Ellie、Danny、整个联合团队和 iQIYI。听说我们在这口碑很好，去新山他们说感觉公司要跑，我们是马来西亚最大的公司，口碑很好，这种口碑必须有，代表马来西亚，很好，真幸运。
我们公司在 iQIY 的顶楼，大家总问 iQIY 和 iQIY 什么关系，兄弟，iQIY 和 iQIY 什么关系，什么关系？iQIY 有 iQIY 30%的股份，明白了吧？为什么 iQIY 和 iQIY 关系不同。
可能想问 MataMata 的管理，其实 METALSQUARE 是 XMCAQ 未来最具代表性的，包括 BILA BILA 的超市，看看，建好后就这样，这超市和 MataMata 一样，就是这感觉，什么都有，卖酒卖猪肉都有，整体差不多，也是综合性的，老婆，怎么样？
下次还是我，好吗？太嚣张了，天哪。好的，基本得马上赶回新山，如果领导有什么愿望，请告诉我，祝你一路顺风，生活愉快，新山见，拜拜。
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