每月賺1000美元的多種途徑
大家好，歡迎回到陽光理財，我是Sunny。每月賺1000美元雖不算多，但能穩定獲得也是件樂事。我有各種賺錢方法，歸納起來，每月賺1000美元大約有以下幾種途徑：退休金、租金、年收入、存款利息、債券利息、股票利息、知識產權收入等。
退休金
退休金由政府發放。年輕時需繳納養老保險，退休後才能獲得穩定現金流直至過世。不過此方法無法提前退休，只能等到60或65歲。
租金收入
投資公寓，每月收取租金。但房屋有時需要維修，租客不一定愛惜房子。在某些州或省，若租客不付租金，你也不能強行趕走他們。
保險養老金
繳納200萬至3萬美元的保險，每月可領取1000美元，但需到55歲才能開始領取。
知識產權收入
包括寫稿獲得的稿費、設計專利的專利費等。比如寫一部小說，死後50年仍可獲得版權收入。但能寫書、發明創造的人畢竟不多，這不是普通人能輕易做到的。
實現每月1000美元被動收入
接下來幾種收入來源既不受年齡限制，也無需過多擔憂，可穩定每月獲得1000美元。由於股市和債市下跌，每月1000美元的最低被動收入門檻已大幅降低。今天我們來計算如何實現每月1000美元的被動收入。正式開始前先說明，這1000美元是稅前收入，因為每個人的情況不同，有些人1000美元是免稅並有福利的，而有些人則要繳納一半的稅，這不在今天的計算範圍內，我們只討論如何實現稅前1000美元。
銀行股或能源股
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摩根大通：摩根大通是美國最大的銀行，也是世界最大的銀行。其市值高達4337億美元，業務包括零售和信貸業務、存款信貸信用卡、投資銀行、資產管理和財富管理等。上季度摩根大通收入397億美元，其中利息收入227億美元，母公司淨利潤131億美元，每股淨利潤4.33美元。每季度摩根大通都會分紅，最新分紅為每股1.05美元，每月約35美元。要賺取1000美元，需要持有2857股，目前股價150美元，即需要準備42萬美元。
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加拿大皇家銀行：加拿大皇家銀行是加拿大最大的銀行之一，也是全球系統性重要銀行。其業務多元化，包括零售銀行、企業業務、投資銀行和財富管理等。最新季度加拿大皇家銀行營業收入144億加元，淨利潤38億加元，每股利潤2.73加元，分紅1.35加元，相當於將一半利潤分給股東，非常慷慨。加拿大皇家銀行股價每季度波動1美元左右，分紅受匯率影響，每月每股可獲得分紅約0.33美元。要獲得1000美元，需要持有3030股，目前股價87.25美元，3030股共需26萬美元。
股息率與風險
股息率是這樣計算的：年股息除以當前股價。比如一家公司一年分紅4次，每次1美元，股價100美元，股息率就是4%。若投資10萬美元，一年可獲得4000美元。若資金不多又想獲得較高股息，就得買股息率高的股票。但股息率高存在兩大風險：
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股息不穩定：今年公司賺大錢多分紅，過幾年虧損就不分紅，那計算今年的股息率就失去意義，只有持續穩定分紅的公司才適合買入持股收息。
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派息比率過高：公司賺1塊錢分2塊錢，派息比率200%，這不可持續，遲早會削減股息，當前的高股息可能隱藏著未來股價下跌的風險。
房地產投資信託基金（REITs）
REITs是一種相對高股息的類型。它是大家共同持有一處或一系列大型物業以收取租金回報的基金。根據規定，90%的租金必須強制分紅。過去做生意，小股東總是處境艱難，生意不好股東分紅肯定少，生意好大股東不願分紅小股東也沒辦法，而且小股東在股權上無法左右公司決策。而REITs有法律規定必須將90%的租金分給股東。若自己買房產管理、租賃、維修都很麻煩，遇到不交租金的租客還得打官司趕人。買REITs可將這些行政問題交給公司處理。普通人很難同時買賣多處房產，而REITs讓大家更容易一起投資賺錢買房產。資金多可多買股，資金少也能買一股，門檻很低。由於強制分紅，很多人將REITs作為被動收入工具來收取租金回報。
- 西蒙房地產集團（SPG）：西蒙房地產是1993年成立的美國房地產投資信託基金，在美國有一系列購物中心，如Outlast，在歐洲和亞洲也有房地產項目。陽光理財節目首次提到SPG是在2020年8月，此REIT發布後股價先修正一段時間後大幅上漲。今天不談股價走勢，只計算SPG三年來的股息增長。SPG一年分紅四次，每季度分紅，當前季度分紅1.9美元，過去三年逐漸提高分紅金額。疫情對大型市場的影響逐漸顯現，以每季度1.9美元計算，每月分紅63美元。若只靠SPG獲得1000美元，需要持有1587股，目前股價120美元，只需19萬美元就能買入西蒙房地產，直接成為房地產投資者並定期獲得股權收入。西蒙房地產的股息率目前為6.1%，19萬美元對美國人來說平均一到三年就能賺到，折合人民幣約140萬元，也不是完全不可能。
獲得10%股息率的方法
仍有人不滿意，希望能以更低的投資獲得10%的股息率。有兩種方法：
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等待市場機會：等待銀行股和石油股股息率上升到10%。通常在金融危機時，市場一片混亂，優質銀行股和石油股股價會大幅下跌。比如石油價格暴跌時，能源股利潤由正轉負，市場極度悲觀，此時能找到股息率超過10%的能源股。2020年我曾推薦能源股，推薦後先跌後漲，漲幅達三倍。若覺得現在股息率不夠高，可等股價下跌、股息率達到9% - 10%時，用12萬美元每月獲得1000美元的被動收入。
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承擔風險使用融資槓桿：比如有一隻股息率7%的銀行股，投資10萬美元，年分紅7000美元。用這10萬美元市值的股票做抵押，向經紀人借10萬美元，總共20萬美元，年分紅變成14000美元。但借的10萬美元需要支付利息，目前利息5000美元，用14000美元的股息支付5000美元利息後還剩9000美元，相當於投資10萬美元，年回報9000美元，回報率9%。融資槓桿越高，股息回報率越高，但一旦股價崩盤，就會血本無歸。因此，我認為目前5% - 7%的股息率既有一定安全性又有盈利空間。
除了節目中提到的例子，通信行業、天然氣公司、長期國債等的股息也都不錯。若本視頻點贊超過3000，我將為大家整理這些類別。今天的節目就分享到這裡，感謝大家觀看，下次再見，拜拜。