全吉隆坡性价比最高的项目：Skyline Embassy
项目地点
今天要介绍的是全吉隆坡性价比最高的项目——Skyline Embassy。它位于Jala Ambang，距离双十塔仅950米，地理位置优越。Jala Ambang这条路长10公里，连接着双十塔和吉隆坡北部的Ambang区，周边基础设施完善，有医院、地铁站、商场、办公楼等。
周边设施
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商场：从Jala Ambang走路1分钟可到达The Linkiao商场，这是一个以环保绿色设计概念为主的商场，内有超市、餐厅、咖啡厅等。直走200米可到达The Inter Mart Mall商场，这里聚集了众多品牌，商场上面有酒店和办公楼，住客包括日本银行、JP摩登大公、华为等大公司企业，这些都是潜在族客。The Inter Mart Mall还连接着Jala Ambang LRT，乘坐LRT一站即可到达双十塔。
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医院：在Jala Ambang隔壁有一家骨壳转科医院——ALT。
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公寓：Jala Ambang正对面是Pavillion Ambassy，它是百位内集团旗下的高级住宅公寓，二手价为1500 - 1600马币每平方尺，而Skyline Embassy两年后才建好，售价仅为1300马币每平方尺，非常便宜。
项目详情
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开发商：Skyline Embassy由法兰山开发，从展示厅位于法兰山总部大楼可以看出其实力雄厚，手工也非常不错。
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项目规模：该项目占地2.76亿楼，是永久产权，共有三栋楼，每栋楼有400多间，总共1200多间，每层仅8间，但配备了5个电梯。
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设施楼层：一楼到八楼是停车场，每间单位至少有一到两个停车位。九楼是设施楼层，十楼到64楼是公寓单位，65楼是顶楼设施楼层。设施非常丰富，有奥林匹克尺寸的无边际泳池、多个礼堂、烧烤区、健身房、电影院、卡拉OK房、高尔夫球迷你室等。管理费仅为50马币，远低于双十塔大部分公寓70马币到一块半的管理费。
户型选择
Skyline Embassy有多种户型选择，包括88万的两房、110万的双钥匙和130万的三房两厕。
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两房一厕：面积为66平米，售价88万马币，半装修，厨房包含加官标准，有投影员机、电磁炉、烤箱、二二一洗衣机、冰箱等。客厅空间宽阔，可放四到六人的沙发，有超长全景落地玻璃窗，采光和空气流通好。房间可放单人床或双人床，还有衣橱和化妆台。主卧空间大，配有全景落地玻璃窗。
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双钥匙：面积为78平米，售价110万马币，非常特别。外面有两个门，实际是同一间房子，一间是一房一厕，另一间是套房。适合自己住或投资，可一边自己住，一边出租给他人，也可两边都出租给不同租户。一房一厕空间大，半装修，厨房家电齐全。套房没有房间，有浴室和睡觉的地方，空间宽敞，像酒店式感觉。
总结
Skyline Embassy有一个小缺点和三大优点。缺点是密度有点高，共1200多间，但发展商通过将公寓建到65楼，每层仅8间，配备5个电梯，降低了密度。优点包括：永久产权，地段好，距离双十塔近，周边有商场和地铁站；户型选择伸缩性好，适合自住或投资；虽然是期房，但只需再等两年即可交房，付款时间灵活。
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