一、政策概述
Hello大家好，欢迎来到Amos says。马来西亚第二家园MM2H的政策几乎每月都有新动态。在本视频中，将为大家解释2025年5月份最新变动的第二届MNTRS政策。此次政策有几个重点调整，包括马币定存是否强制、买房子解冻定存条件的更新以及SEZ经济特区政策是否只限制在森林城市等。这些政策有的让人开心，有的则令人烧脑，对于申请者来说，究竟是惊喜还是惊吓呢？
二、重点政策解析
（一）马币定存面试机制与抽钱问题
- 定存货币：政府鼓励用马来西亚令吉进行定期存款，但非强制。若倾向于用美元进行外汇定存，目前政策依然允许，不过官方更提倡马币，以提升马币的吸引力和稳定度。这对很多对外汇兑换有顾虑的申请者来说是个好消息。
- 抽检机制：从现在起，马来西亚皇家警察PDRM会对部分申请者进行随机面试抽检。在申请第二家园过程中，可能会被随机抽检接受警方主持的面谈。目前抽检比例和触发条件官方未公布，完全随机，这给申请者带来不确定因素。虽能理解政府出于安全检查目的，但这种不确定性仍让申请者担忧，希望官方能给出更透明明确的抽查机制、比例和内容。
（二）50%定存提取新条件与森林城市购房限制
- 解冻买房新条件：政府允许提领最多50%的定存用于购房，但有时间范围要求。白银、黄金、铂金组申请者，所购房子必须在MM2H签证日期的2年内，才能解冻挪用50%定存。这相比之前政策更具便利性，之前要求必须在MM2H签证过后购房。
- 经济特区购房限制：SEZ或SFZ组别的时间要求更紧凑，只有6个月窗口期，即签证半年内买房才算数。此外，申请MM2H经济特区、金融特区组的特别优惠，只允许在柔佛州森林城市项目内购买开发商的一手房源，不能买其他地方的二手房，且流程上需经过MM2H代理，将购房协议上缴给IMFCJ备案。这明显是为森林城市输送客户来源，若对森林城市有兴趣，该政策适合；若想居住在吉隆坡、槟城或新山市中心，则不适合。
（三）令人失望的投资限制
在理财投资方面，新政策让不少申请者失望。原本期盼政府放宽定存资金投资限制，如投资大马股票市场、基金或其他金融产品，但政策未变。MM2H申请者的巨额定存款基本只能睡在银行吃利息，不能擅自炒股票、买基金。官方允许的58天定存依然只能用于购房、子女教育、医疗旅游等项目，没有新增投资途径。个人认为这很可惜，不少申请者对大马经济和市场有信心，若政府开放一些受监管的投资项目，如允许一部分转为政府债券或基金，对双方都有利。此外，政府也未推出鼓励MM2H持有者与本地经济交错的优惠政策。
三、政策改进展望
（一）出示MM2H专属身份证以及居留卡
目前马来西亚近6万第二家园持有者普遍用护照证明身份。若政府能推出身份证明卡，不一定具备公民身份证my card的所有功能，但能解决身份认同问题，方便出门办事、开银行账户、办手机卡等。很多国家长期居留者都有类似身份证卡，马来西亚或许可以考虑。
（二）白银组引入长期租聘代替强制购买政策
马来西亚第二家园的白银组申请者不一定需要购房，可考虑用租聘方式让他们达到最低标准。比如一次性租一个“2+2”的合约，证明长期居留消费，而不用掏几十万买房子，这样能吸引更多人来马来西亚消费、申请第二家园体验生活。
（三）随行子女申请条件增加到180天
目前马来西亚MM2H申请人需在90天内完成申请，这对一些在国外的小孩子来说非常困难，可能错过时间节点。若将90天拉长到180天，能让子女有更长时间规划申请，政府应给个更弹性的做法，方便申请者，特别是18岁以下子女申请第二家园。
四、总结与互动
以上就是2025年5月份MM2H政策最新要点解析及个人展望。新政策有松有紧，鼓励用马币但不强制，允许50%定存买房但加了时间限制，特区组优惠绑定森林城市，投资方面依然保守。你对这次MM2H政策最新更新有何看法？认为政府是否应给第二家园申请者更多投资自由或开放类似身份证的认证？欢迎在评论区发表意见和看法，分享亲身经历或希望政策做出的改变与改进。如果喜欢本期视频，我是Amos，我们下期Amos says见，bye。