第一章：五分鐘通勤，改變一切
你是否曾在新柔長堤上堵上數小時，只是為了從新山到新加坡，或者反之？你並不孤單。每天，超過 40 萬人在這個世界上最繁忙的陸路過境點之一，與交通、長長的隊伍和純粹的挫折作鬥爭。但現在有了真正的改變者。想象一下，將這段旅程縮短到僅僅五分鐘。是的，你沒聽錯，五分鐘。請繼續關注，因為我們將深入探討 2025 年 RTS 連接線的最新更新，這是新山一項價值 26 億令吉的綜合開發項目，以及它如何成為新加坡退休人員和尋求更好價值和更少壓力的工作者的完美機會。點擊那個「讚」按鈕，訂閱 Wealth for You，讓我們一起了解為什麼這場巨大的跨境變革可能會改變你的生活。
新柔 RTS 連接線，曾經只是一個雄心勃勃的夢想，現在正按計劃於 2026 年底開始運營。當它啟用時，它不僅會改變你的日常通勤。它將重新定義在新柔長堤兩岸生活、工作和退休的意義。這條長達四公里的輕軌穿梭列車將直接連接新山的武吉查卡爾和新加坡的兀蘭北地鐵站，而且只需要五分鐘。好好想想吧。從在三小時的交通堵塞中緩慢行進，並經歷兩輪移民檢查，到在喝完一杯咖啡的時間內快速穿過邊境。這不僅僅是速度的問題，而是規模的問題。
RTS 連接線每小時可在每個方向運載高達 10,000 名乘客。也就是說，每天有超過 40,000 人擺脫了公路旅行的混亂，重新獲得了數小時的生命。最棒的是？移民過程將變得更加容易。由於採用了聯合邊境檢查（CIQ）設施，你只需要在出發站進行一次移民檢查。不再有雙重檢查，不再有站在這裡掃描、站在那裡掃描、然後再排隊的情況。只需一次無縫的清關，你就可以走了。
無論你是考慮在更安靜、更實惠的新山定居的新加坡退休人員，是通勤到新加坡尋求更好工作機會的馬來西亞工人，還是希望在一個地方生活、在另一個地方工作的家庭。這不僅僅是一列新火車，而是一種新的生活方式。而我們才剛剛開始。
第二章：武吉查卡爾，新山生活的新中心
想象一下，從一輛時尚的 RTS 列車上走下來，進入一個全新的市中心。不僅僅是一個車站，而是一個為真實生活而設計的繁榮的城市中心，而不僅僅是為了旅行。歡迎來到武吉查卡爾綜合混合用途開發項目。這是一項價值 26 億令吉（7.88 億美元）的大型項目，正在新山的 RTS 連接線車站旁邊崛起。
這不是你典型的車站旁綜合體。它是一個一體化的生活方式目的地，以未來為設計理念。占地 1.7 公頃，武吉查卡爾將包括一個現代購物中心，內有咖啡廳、零售和服務，一家酒店和服務式公寓，非常適合短期住宿或退休生活，一個健康和養生中心，甚至還有教育設施，一個擁有 1,550 個汽車和 1,015 個摩托車停車位的停車場。到 2026 年 11 月，它將完成 75%。
它的設計旨在與 RTS 連接線、新的移民綜合大樓以及未來的公共汽車和鐵路線協調工作，使該地區成為跨境便利的首都。這不僅僅是一個地方，而是一個計劃。一個為在新山退休的新加坡人精心規劃的門戶。
有了更好的價值、獲得醫療保健的機會和更慢的生活節奏，新山居民在新加坡工作，每天可以節省數小時的通勤時間，投資者和小企業準備利用蓬勃發展的跨境人流走廊。而這裡還有更令人興奮的地方。
為了配合 RTS，馬來西亞正在推出自動快速交通系統（ART），這是一個無人駕駛的有軌電車網絡，將連接武吉查卡爾與依斯干達公主城、地不佬和士姑來等地。ART 比輕軌更快、更便宜，並且能夠在密集地區的高架軌道上運行，它將把郊區生活直接與 RTS 連接起來，創造真正的端到端連通性。
所以，如果你曾經想過我應該在新山退休嗎？住在新山並在新加坡工作值得嗎？我終於可以避免邊境堵塞了嗎？答案現在比以往任何時候都更加清晰。是的，它將在 2026 年按計劃到來。
第三章：這對新加坡退休人員和新山投資者意味著什麼
如果你曾經說過，我想在新山退休，但我不確定是否方便，或者住在新山更便宜，但每天穿過新柔長堤太痛苦了。那麼，RTS 連接線和武吉查卡爾綜合樞紐徹底改變了遊戲規則。
首先讓我們談談退休。在新山退休的新加坡人長期以來一直被較低的生活成本、更大的房屋和更慢、更放鬆的節奏所吸引。但許多人望而卻步的是長時間的通勤、擁擠的移民隊伍以及對醫療保健和交通便利的擔憂。
現在，有了 RTS 連接線將旅行時間縮短到 5 分鐘，聯合邊境檢查（CIQ）清關，不再有雙重移民，在武吉查卡爾有一個現代的適合步行的社區，有商場、診所和養生中心，以及即將推出的自動快速交通系統連接地不佬、士姑來等地。你可以在新山退休，並在不到 30 分鐘的時間內拜訪你在新加坡的孫子孫女。
現在對於投資者來說，這也是近年來最大的機會之一。原因如下。靠近綜合交通樞紐的物業往往升值更快。預計 RTS 的日客流量為 40,000 人，這意味著你的門口有數以千計的人流。
該開發項目是新柔特別經濟區的一部分，預計將吸引就業機會、人才和跨境企業。你猜怎麼著？與新加坡不同，新山目前對新加坡人購買物業不徵收額外的買家印花稅（ABSD）。所以，是的，一個退休住宅、出租投資或周末度假屋變得更具吸引力了。
事實是，無論你是想節省更多、生活得更好，還是更明智地投資，RTS 連接線和武吉查卡爾開發項目都讓這一切感覺更加可能，也更加實際。最棒的是？你仍然只需乘坐一列火車就能到達新加坡的熟食中心、你的朋友那裡，以及你一直稱之為家的地方。
請繼續關注，因為在下一章中，我們將向你展示這個大型項目如何融入新山轉型的更大計劃，以及接下來會發生什麼。
第四章：新山的更大願景：RTS、ART 和 SEZ 總體規劃
到目前為止，我們已經談到了 RTS 連接線如何將旅行時間縮短到僅僅五分鐘，以及武吉查卡爾綜合開發項目如何成為一個充滿活力的生活、工作和娛樂中心。
但事實是，這不是一個獨立的項目。它是一場更大遊戲的開局。歡迎來到新山的轉型總體規劃，該規劃將 RTS 連接線連接起來，以前所未有的方式連接新加坡和新山。自動快速交通（ART），一個智能的無人駕駛有軌電車系統，連接武吉查卡爾與地不佬、依斯干達公主城、士姑來等地。
以及新柔特別經濟區（SEZ），一個從丹戎帕拉帕斯港到彭亨能源樞紐的巨大的 3,500 平方公里區域，釋放跨境貿易、就業機會和投資。
而且這還不是全部。森林城市將很快成為馬來西亞新的特別金融區（SFZ）的所在地，這是一個稅收優惠、全球連接的樞紐，旨在與區域城市在商業、數字貿易和金融方面競爭。
現在想象一下。你是一個住在新山的新加坡退休人員，花費更少，享受更多，並保持連接。或者也許你是一個在新加坡工作的馬來西亞專業人士，每天通勤無壓力。或者是一個精明的投資者，在可能成為東南亞最連通的經濟走廊旁擁有一處物業。
在每一種情況下，好處都在流動。這不僅僅是關於便利，而是關於釋放跨境的生活方式、收入和機會。
第五章：跨境新時代
所以，無論你是夢想在新山過上和平、實惠的退休生活的新加坡人，是希望更順利地通勤到新加坡的馬來西亞工人，還是準備迎接下一波區域增長的投資者，這都是你的時刻。
RTS 連接線不僅僅是一條鐵路線，而是通往新可能性的橋樑。武吉查卡爾綜合樞紐不僅僅是一個商場或公寓，而是一個正在形成的充滿活力的市中心。而新山的未來？隨著 RTS、ART、SEZ 和 SFZ 的排隊，它不僅僅是在移動，而是在加速。所以，不要等待變革在你身邊發生，成為其中的一部分。
覺得這個視頻有幫助嗎？點擊那個「讚」按鈕來支持更多這樣的內容。對在新山退休、RTS 啟動日期或最佳投資區域有問題嗎？在下面的評論中留下你的想法。我們會閱讀每一個評論。嘿，如果你對更明智的跨境生活、投資和退休是認真的，現在就訂閱 Wealth For You，並點擊那個鈴鐺圖標，這樣你就不會錯過任何一個節奏。
因為在 Wealth4U，我們不僅幫助你理解金錢，還幫助你讓它在跨境發揮作用。
{# 
{#